VENTA LOCAL COMERCIAL PENINSULA

Description

Local Comercial con Renta Asegurada en Punta del Este
Invertí en un activo que comienza a generar ingresos desde el primer día. Este local comercial de 11 m² se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de Punta del Este, a pocos metros del World Trade Center, ofreciendo una excelente combinación entre rentabilidad, ubicación y proyección de valorización.
Actualmente se encuentra alquilado por USD 500 mensuales, lo que representa una renta inmediata para el inversor, con un rendimiento neto estimado del 5,94% anual sobre un valor de venta de USD 70.000. Además, la propiedad cuenta con una proyección de revalorización cercana al 5% anual, alcanzando un retorno potencial total aproximado del 10,9% anual entre renta y apreciación del inmueble.
Características destacadas:
📍 Excelente ubicación en Punta del Este.
📐 Superficie: 11 m².
💵 Precio de venta: USD 70.000.
💰 Alquiler vigente: USD 500 mensuales.
📈 Rentabilidad neta estimada: 5,94% anual.
📊 Potencial de retorno total: 10,9% anual.
📄 Contrato de alquiler vigente.
✔️ Escriturado y con documentación al día.
💲 Gastos comunes: $ 1.850 mensuales.
🏛️ Contribución inmobiliaria anual: $ 15.264.
Por su ubicación estratégica, es una excelente opción tanto para quienes buscan una inversión con renta asegurada como para futuros emprendimientos, oficinas, consultorios, boutiques o locales de servicios.
Beneficios adicionales:
Acepta permuta.
Posibilidad de financiación propia.
Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de Punta del Este. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Features

Expenses and taxes

Location

PENINSULA PDE, Península, Punta del Este